Die geerbte Immobilie
Erben, entscheiden, verkaufen – ein Leitfaden für den Umgang mit geerbtem Immobilienvermögen in emotionaler Ausnahmesituation.
Dieser Ratgeber ist für Sie, wenn …
Sie eine Immobilie geerbt haben oder Teil einer Erbengemeinschaft sind und vor der Entscheidung stehen: selbst nutzen, vermieten oder verkaufen.
Sie wissen nicht, was zum Nachlass gehört
Darlehen, Grundschulden, Sanierungsbedarf oder offene Rechnungen könnten mit der Immobilie verbunden sein. Sie haben keinen vollständigen Überblick und ahnen, dass eine vorschnelle Entscheidung teuer werden kann.
Der Wert der Immobilie ist unklar
Internetportale und Nachbarpreise helfen nicht weiter. Sie brauchen eine belastbare Grundlage, um über Selbstnutzung, Vermietung oder Verkauf nachzudenken und faire Auszahlungen in der Erbengemeinschaft zu ermöglichen.
Die Erbengemeinschaft ist uneinig
Ein Erbe will verkaufen, ein anderer vermieten, ein dritter selbst einziehen. Währenddessen laufen Kosten weiter. Eine moderierte, sachliche Grundlage, um gemeinsam zu entscheiden, fehlt.
Nach diesem Ratgeber wissen Sie
Ob Sie das Erbe annehmen oder ausschlagen sollten und welche Fristen gelten
Wie Sie den Immobilienwert neutral bestimmen und Erbschaftsteuer einschätzen
Wie Sie als Erbengemeinschaft Konflikte vermeiden und eine tragfähige Lösung finden