Ihr Haus vermieten, ohne selbst zum Vermietungsmanager zu werden.
Ein Haus zu vermieten bedeutet mehr, als eine Anzeige zu schalten. Wir unterstützen Eigentümer bei Mietpreis, Präsentation, Anfragen, Besichtigungen und Auswahl geeigneter Mieter, damit am Ende ein Mietverhältnis steht, das trägt.
Ein Haus zieht andere Fragen nach sich als eine Wohnung.
Bei der Vermietung eines Hauses geht es oft um mehr Fläche, mehr Verantwortung und eine längere Bindung. Garten, Nebenkosten, Zustand, Nutzung, Haustiere, Familie, Bonität und Übergabe müssen sauber eingeordnet werden, bevor Sie einem Mieter Ihr Eigentum anvertrauen.
Welche Miete ist realistisch, ohne die falschen Interessenten anzuziehen?
Wer passt wirklich zu Haus, Lage, Garten und Nachbarschaft?
Wie vermeiden Sie Leerstand, Aufwand und spätere Konflikte?
Welchem Mietpreis hält Ihre Immobilie im Berliner Markt stand?
Ob Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück: Eine realistische Einschätzung ist der erste Schritt, bevor Sie vermieten. Wir bewerten Ihre Immobilie fachlich und unverbindlich.
Vertrauen, das sich in der Zusammenarbeit zeigt.
Weitere Rückmeldungen von Menschen, die wir bei Bewertung, Vermietung und Übergabe ihrer Immobilie begleiten durften.
Sehr gute Erfahrung. Von diesem Team kann man was lernen!
Zur Frage der Kompetenz: die findet man hier wirklich. Sehr freundliches, hilfsbereites und Service-orientiertes Team. Dazu echter Sachverstand.
Ein Dankeschön für Ihre Hilfe! Erstklassiges Gutachten & Überzeugungsarbeit beim Finanzamt von Herrn Jasken. Und dann mit dem Team Röblitz & Prahl hervorragende Betreuung beim Verkauf. Besser geht es nicht!
Unsere Erfahrung: höchste Kompetenz, vernünftig erklärt, bestens betreut.
Gern geben wir hier unsere Empfehlung ab: ausgezeichnete Arbeit, beste Betreuung von Anfang an.
Ausgezeichnete Expertise, umfangreiches Fachwissen, auch bei Spezialimmobilien.
Sehr gute Arbeit. Frau Röblitz hat als Teamleiterin Vermarktung alles im Griff. Gutachter Herr Jasken versteht was vom Bewerten einer Immobilie - sehr gutes Team!
Gern gebe ich auch hier meine Bewertung ab: volle Punktzahl; realistische Bewertung, vernünftig erklärt; echte Profis
Für uns schon fast 20 Jahre aktiv. In ganz Norddeutschland. Immer top Arbeit
Sehr gutes Team. Marketing, Bewertung, alles mit hohem Engagement!
Ein großes Lob an die Firma Jasken & Partner Immobilien. Sehr kompetent und zuverlässig!
zur vollsten Zufriedenheit. Schlüssige Bewertung, gutes Marketing, hohe Kompetenz in Verhandlungen und Kaufvorbereitung
Klasse Team, ausgezeichnete Arbeit. Gern eine weitere Empfehlung aus Frankfurt am Main
wir haben sehr viele Makler gehabt, die sich bei uns vorgestellt haben, zum Glück fiel unsere Auswahl dann auf Jasken & Partner, wir haben das nicht bereut
Eine sehr sorgfältige Vorbereitung, wirklich gute Marktkenntnis, keine leeren Versprechungen, nur um einen Auftrag zu bekommen. So stelle ich mir einen ehrlichen Makler vor. Und bei Jasken & Partner habe ich dies gefunden. Ein wirklich engagiertes Team!
Sehr gute Erfahrung. Von diesem Team kann man was lernen!
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Vielleicht beginnt Ihr nächster Lebensabschnitt genau hier.
Entdecken Sie Immobilien in Berlin und Umland.
Bei uns wissen Sie, wem Sie Ihre Immobilie anvertrauen.
Sie sprechen bei uns mit denselben Menschen, die Ihre Immobilie bewerten und bis zum Abschluss begleiten.
Heinz Jasken
Als Sachverständiger verbindet Heinz Jasken Bewertungskompetenz mit jahrzehntelanger Erfahrung im Immobilienverkauf.
Renate Röblitz
Renate Röblitz gehört seit der Gründung zur Unternehmensleitung und bringt ihre juristische Kompetenz und langjährige Immobilienerfahrung ein.
So vermieten wir Ihr Haus für Sie
Von der ersten Einschätzung des Mietwerts bis zur Auswahl geeigneter Mieter begleiten wir Sie in nachvollziehbaren Schritten. Sie behalten den Überblick, während wir Vorbereitung, Vermarktung, Anfragen und Besichtigungen für Ihr Haus übernehmen.
Erstkontakt und Einschätzung
Im ersten Gespräch klären wir, wo Ihr Haus steht, wie es ausgestattet ist und welche Ziele Ihnen bei der Vermietung wichtig sind. Danach schätzen wir ein, welche Miete realistisch ist und welche Mieter zu Ihrem Haus passen.
Vorbereitung der Vermietung
Wir prüfen die wichtigsten Angaben zu Ihrem Haus, bereiten Unterlagen und Eckdaten auf und legen fest, wie Ihr Haus überzeugend präsentiert werden sollte.
Vermarktung und Anfragen
Ihr Haus wird gezielt angeboten. Wir koordinieren Rückfragen, sortieren Interessenten vor und sorgen dafür, dass Sie nicht jede Anfrage selbst beantworten müssen.
Besichtigungen und Mieterauswahl
Wir organisieren Besichtigungen, prüfen ernsthafte Interessenten und bereiten die Auswahl für Sie vor. So entscheiden Sie auf geprüfter Grundlage, an wen Ihr Haus vermietet wird.
Vertrag und Übergabe
Wenn die Entscheidung gefallen ist, begleiten wir die nächsten Schritte bis zur Übergabe. Wir sorgen dafür, dass die wichtigsten Punkte sauber vorbereitet sind, Termine abgestimmt werden und Ihr Haus geordnet an die neuen Mieter übergeben werden kann.
Was Eigentümer vor der Vermietung wissen möchten.
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen zu Bewertung, Vorbereitung und Ablauf zur Vermietung einer Immobilie.
Das kommt auf Ihr Ziel an. Möbliert oder auf Zeit passt, wenn Sie das Haus später selbst nutzen wollen oder ein Verkauf geplant ist. Sie erreichen einen anderen Mieterkreis und meist ein höheres Mietniveau, tragen aber Ausstattung, Instandhaltung des Inventars und häufigere Wechsel. Unbefristet bedeutet weniger Aufwand und stabilere Einnahmen.
Das ist möglich und häufig, wenn Sie selbst im Haus wohnen bleiben oder Fläche nicht mehr benötigen. Entscheidend ist, ob sich der vermietete Teil abgrenzen lässt: eigener Zugang, abschließbare Einheit, erfassbare Zähler und eine Regelung für gemeinsam genutzte Bereiche. Je klarer die Trennung, desto weniger Reibung im Alltag.
Ja, für die Vermietung eines Hauses ist ein gültiger Energieausweis regelmäßig erforderlich und muss Interessenten rechtzeitig zugänglich sein. Die Kennwerte gehören in die Angebotsdarstellung. Über die Pflicht hinaus ist er praktisch relevant, weil Interessenten genau auf Heizungsart und Verbrauch schauen und Nebenkosten bei einem Haus stärker ins Gewicht fallen.
Das sollte vor der Vermietung geregelt und im Vertrag festgehalten werden, weil Garten und Außenanlagen ein wiederkehrender Streitpunkt sind. Praktisch gibt es zwei Wege: Der Mieter übernimmt die laufende Pflege, oder Sie beauftragen einen Dienstleister und legen die Kosten im vereinbarten Rahmen um. Baumpflege bleibt in der Regel Sache des Eigentümers.
Ein Einfamilienhaus spricht einen kleineren, aber oft langfristig denkenden Mieterkreis an. Typisch sind Familien mit Kindern, Haushalte, die aus einer Wohnung in mehr Fläche wechseln, und beruflich versetzte Haushalte. Die Zahl der Anfragen ist geringer als bei einer Wohnung, die Verweildauer dafür meist länger. Wichtig ist, dass Fläche, Nebenkosten und Pflegeaufwand zum Haushalt passen.
Noch weitere Fragen?
Auf unserer "Häufige Fragen"-Seite haben wir über 200 Fragen samt Antworten für Sie gesammelt.
Warum Eigentümer uns ihre Immobilie anvertrauen
Viele Eigentümer starten mit Unsicherheit: Was ist meine Immobilie wert, welche Miete ist realistisch und welcher nächste Schritt passt? Die folgenden Stimmen zeigen, wie viel eine ehrliche Einschätzung am Anfang ausmacht.
"Die Firma Jasken unterstützt unser Haus seit vielen Jahren in Fragen der Immobilienbewertung. Sehr gern geben wir hier ein positives Feedback für Professionalität, Sachkunde und Verlässlichkeit als wichtige Faktoren unserer ZUsammenarbeit ab."
C.
Vermietung Einfamilienhaus
"Ein großes Lob an die Firma Jasken & Partner Immobilien. Sehr kompetent und zuverlässig!"
H.
Vermietung Einfamilienhaus
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M.
Vermietung Einfamilienhaus
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