Ihre Wohnung vermieten, ohne sich durch jede Anfrage zu kämpfen.
Wir unterstützen Eigentümer bei der Vermietung ihrer Wohnung, von der realistischen Mietpreiseinschätzung über die Präsentation und Anfragen bis zur Auswahl geeigneter Mieter.
Eine Wohnung ist schneller inseriert als ein Haus, aber nicht automatisch gut vermietet.
Wer eine Wohnung vermieten möchte, steht oft vor vielen kleinen Entscheidungen: Welche Miete ist realistisch? Welche Unterlagen werden gebraucht? Welche Anfragen sind ernst gemeint? Und woran erkennt man, ob ein Interessent zur Wohnung passt?
Wie hoch darf die Miete sein, ohne gute Interessenten abzuschrecken?
Welche Anfragen lohnen sich und welche kosten nur Zeit?
Wie treffen Sie eine sichere Entscheidung für den passenden Mieter?
Der erste Schritt zur sicheren Mietpreisfindung
Eine realistische Einschätzung ist die Grundlage für eine gelungene Vermietung. Wir bewerten Ihre Wohnung fachlich und unverbindlich, damit Sie mit einer belastbaren Zahl in die Vermietung starten.
Vertrauen, das sich in der Zusammenarbeit zeigt.
Weitere Rückmeldungen von Menschen, die wir bei Bewertung, Vermietung und Übergabe ihrer Immobilie begleiten durften.
Sehr gute Erfahrung. Von diesem Team kann man was lernen!
Zur Frage der Kompetenz: die findet man hier wirklich. Sehr freundliches, hilfsbereites und Service-orientiertes Team. Dazu echter Sachverstand.
Ein Dankeschön für Ihre Hilfe! Erstklassiges Gutachten & Überzeugungsarbeit beim Finanzamt von Herrn Jasken. Und dann mit dem Team Röblitz & Prahl hervorragende Betreuung beim Verkauf. Besser geht es nicht!
Unsere Erfahrung: höchste Kompetenz, vernünftig erklärt, bestens betreut.
Gern geben wir hier unsere Empfehlung ab: ausgezeichnete Arbeit, beste Betreuung von Anfang an.
Ausgezeichnete Expertise, umfangreiches Fachwissen, auch bei Spezialimmobilien.
Sehr gute Arbeit. Frau Röblitz hat als Teamleiterin Vermarktung alles im Griff. Gutachter Herr Jasken versteht was vom Bewerten einer Immobilie - sehr gutes Team!
Gern gebe ich auch hier meine Bewertung ab: volle Punktzahl; realistische Bewertung, vernünftig erklärt; echte Profis
Für uns schon fast 20 Jahre aktiv. In ganz Norddeutschland. Immer top Arbeit
Sehr gutes Team. Marketing, Bewertung, alles mit hohem Engagement!
Ein großes Lob an die Firma Jasken & Partner Immobilien. Sehr kompetent und zuverlässig!
zur vollsten Zufriedenheit. Schlüssige Bewertung, gutes Marketing, hohe Kompetenz in Verhandlungen und Kaufvorbereitung
Klasse Team, ausgezeichnete Arbeit. Gern eine weitere Empfehlung aus Frankfurt am Main
wir haben sehr viele Makler gehabt, die sich bei uns vorgestellt haben, zum Glück fiel unsere Auswahl dann auf Jasken & Partner, wir haben das nicht bereut
Eine sehr sorgfältige Vorbereitung, wirklich gute Marktkenntnis, keine leeren Versprechungen, nur um einen Auftrag zu bekommen. So stelle ich mir einen ehrlichen Makler vor. Und bei Jasken & Partner habe ich dies gefunden. Ein wirklich engagiertes Team!
Sehr gute Erfahrung. Von diesem Team kann man was lernen!
Zur Frage der Kompetenz: die findet man hier wirklich. Sehr freundliches, hilfsbereites und Service-orientiertes Team. Dazu echter Sachverstand.
Ein Dankeschön für Ihre Hilfe! Erstklassiges Gutachten & Überzeugungsarbeit beim Finanzamt von Herrn Jasken. Und dann mit dem Team Röblitz & Prahl hervorragende Betreuung beim Verkauf. Besser geht es nicht!
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Gern gebe ich auch hier meine Bewertung ab: volle Punktzahl; realistische Bewertung, vernünftig erklärt; echte Profis
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Eine sehr sorgfältige Vorbereitung, wirklich gute Marktkenntnis, keine leeren Versprechungen, nur um einen Auftrag zu bekommen. So stelle ich mir einen ehrlichen Makler vor. Und bei Jasken & Partner habe ich dies gefunden. Ein wirklich engagiertes Team!
Vielleicht beginnt Ihr nächster Lebensabschnitt genau hier.
Entdecken Sie Immobilien, die wir derzeit in Berlin und Umgebung betreuen.
Bei uns wissen Sie, wem Sie Ihre Immobilie anvertrauen.
Sie sprechen bei uns mit denselben Menschen, die Ihre Immobilie bewerten und bis zum Abschluss begleiten.
Heinz Jasken
Als Sachverständiger verbindet Heinz Jasken Bewertungskompetenz mit jahrzehntelanger Erfahrung im Immobilienverkauf.
Renate Röblitz
Renate Röblitz gehört seit der Gründung zur Unternehmensleitung und bringt ihre juristische Kompetenz und langjährige Immobilienerfahrung ein.
So vermieten wir Ihre Wohnung für Sie
Von der ersten Einschätzung des Mietwerts bis zur Auswahl geeigneter Mieter begleiten wir Sie in nachvollziehbaren Schritten. Sie behalten den Überblick, während wir Vorbereitung, Vermarktung, Anfragen und Besichtigungen für Ihre Wohnung übernehmen.
Erstkontakt und Einschätzung
Im ersten Gespräch klären wir, wo Ihre Wohnung liegt, wie sie ausgestattet ist und welche Ziele Ihnen bei der Vermietung wichtig sind. Danach schätzen wir ein, welche Miete realistisch ist und welche Mieter zu Ihrer Wohnung passen.
Vorbereitung der Vermietung
Wir prüfen die wichtigsten Angaben zu Ihrer Wohnung, bereiten Unterlagen und Eckdaten auf und legen fest, wie Ihre Wohnung überzeugend präsentiert werden sollte.
Vermarktung und Anfragen
Ihre Wohnung wird gezielt angeboten. Wir koordinieren Rückfragen, sortieren Interessenten vor und sorgen dafür, dass Sie nicht jede Anfrage selbst beantworten müssen.
Besichtigungen und Mieterauswahl
Wir organisieren Besichtigungen, prüfen ernsthafte Interessenten und bereiten die Auswahl für Sie vor. So entscheiden Sie auf geprüfter Grundlage, an wen Ihre Wohnung vermietet wird.
Vertrag und Übergabe
Wenn die Entscheidung gefallen ist, begleiten wir die nächsten Schritte bis zur Übergabe. Wir sorgen dafür, dass die wichtigsten Punkte sauber vorbereitet sind, Termine abgestimmt werden und Ihre Wohnung geordnet an die neuen Mieter übergeben werden kann.
Was Eigentümer vor der Wohnungsvermietung wissen möchten
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen zu Bewertung, Vorbereitung und Ablauf zur Vermietung einer Immobilie.
Sehr stark. Zustand und Ausstattung entscheiden bei Wohnungen oft darüber, wie schnell und an wen vermietet wird. Interessenten reagieren besonders auf Bad, Küche, Bodenbeläge, Fenster und Heizungsart, weil sich daraus Wohnqualität und Nebenkosten ergeben. Das heißt nicht, dass jede Modernisierung wirtschaftlich sinnvoll ist. Wir sagen offen, welche Maßnahme sich abbildet.
Ja, das ist ein häufiger Fall. Wir übernehmen die Vermietung Ihrer Wohnung in Berlin und im Berliner Speckgürtel, während Sie andernorts wohnen. Wir sichten das Objekt vor Ort, organisieren Fotos und Exposé, führen die Besichtigungen und bereiten die Interessenten für Ihre Entscheidung auf. Die Entscheidung über den Mieter treffen Sie.
Die Übergabe findet in der Wohnung statt und wird schriftlich dokumentiert. Erfasst werden Zustand der Räume, vorhandene Schäden, Zählerstände für Strom, Wasser und Wärme, die Zahl der Schlüssel und mitübergebene Ausstattung. Fotos vom Übergabetag ergänzen das Protokoll. Es ist Ihre wichtigste Grundlage, wenn später über den Zustand gesprochen wird.
Grundlage ist eine vollständige Aufstellung dessen, was tatsächlich anfällt, und eine klare Trennung zwischen umlagefähigen Kosten und solchen, die bei Ihnen bleiben. Das Hausgeld enthält beides, etwa den Verwalteranteil und die Zuführung zur Rücklage. Wichtig sind realistisch angesetzte Vorauszahlungen, damit am Jahresende niemand überrascht wird.
Sie vermieten Ihre Wohnung selbst, bewegen sich dabei aber im Rahmen der Gemeinschaft. Relevant sind Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Hausordnung und gefasste Beschlüsse, etwa zu Gemeinschaftsflächen, Stellplätzen oder Ruhezeiten. Diese Regeln gelten faktisch auch für Ihren Mieter. Wichtig sind außerdem geplante Sanierungen und mögliche Sonderumlagen.
Noch weitere Fragen?
Auf unserer "Häufige Fragen"-Seite haben wir über 200 Fragen samt Antworten für Sie gesammelt.
Warum Eigentümer uns ihre Immobilie anvertrauen
Viele Eigentümer starten mit Unsicherheit: Was ist meine Wohnung wert, welche Miete ist realistisch und welcher nächste Schritt passt? Die folgenden Stimmen zeigen, wie viel eine ehrliche Einschätzung am Anfang ausmacht.
"Professionelles Team. Wohnung durch Sachverständiger bewertet, Videorundgang durch die Wohnung, sehr gut vermarktet-. Betreuung Vertragserstellung durch Juristin im Hause."
Kalle B.
Vermietung Wohnung
"Bereits zum dritten Mal eine exzellente Arbeit. Danke auch an Frau Röblitz für ihr Engagement bei der Beschaffung von Schlüsseln & Organisation von Terminen!"
Johanna S.
Vermietung Wohnung
"Es gab nichts zu bemängeln, perfekte Arbeit, kurzfristig Besichtigung organisiert, alle verfügbaren Daten recherchiert und innerhalb weniger Tage das Gutachten übermittelt."
Finn P.
Vermietung Wohnung
"Hier mein Feedback: Gutachten Eigentumswohnung, nachvollziehbar & schlüssig, reeller Wert. Kurzfristig Termin Besichtigung, eine Woche später Gutachten in der Post. Absolute Profis!"
Ulf B.
Vermietung Wohnung
Der nächste Schritt muss noch keine Entscheidung sein.
Starten Sie jetzt Ihre kostenlose und unverbindliche Wertermittlung. Auf Grundlage Ihrer Angaben erhalten Sie eine erste Orientierung zum möglichen Marktwert Ihrer Immobilie.
