Bezugsfrei im Tempelhofer Kiez: kleine Eigentumswohnung mit ca. 41 m² - 1 Zi., Küche, Bad, Balkon & Keller
Eine bezugsfreie Wohnung in gefragter Kiezlage. Ob nun für den Eigennutzer oder den Kapitalanleger auf der Suche nach guter Lage & Ertrag, dieses Angebot ist für beide geeignet.
Ein Haus mit Stil: die hier angebotene 1 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Balkon und Keller liegt im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus aus den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts. Der Charme der Gründerzeit findet sich im gesamten Gebäude wieder. Das Haus wurde ca. 1997 kernsaniert.
Das Gartenhaus besticht durch die ruhige Lage. Die Wohnung liegt im 2. OG des Hauses (keine Gewerbeanteile), in diesem Aufgang befinden sich 13 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1994/95 errichtet und 1997 kernsaniert.
Online-Besichtigung unter folgendem Link: <a href="https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1155238?accessKey=62c0&fromApp=true">https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1155238?accessKey=62c0&fromApp=true</a>
Bad und Küche sind gefliest, der wirklich großzügige Balkon ist in Richtung Süd-Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche.
Die Fußböden in Flur und Wohnzimmer sind mit attraktivem Laminat ausgelegt. Die vorhandenen Küchenmöbel sind Teil des Angebots, insgesamt besteht – abhängig von der künftigen Nutzung – einzelner Renovierungsbedarf.
Das Angebot liegt – trotz ruhiger Lage im Haus - in verkehrsgünstiger Lage. Geschäfte, Restaurants und Schulen liegen in der nahen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, hier die U6-Bahnhof Kaiserin–Augusta-Straße sowie Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Um Sport und Freizeit zu genießen, bietet sich das nahe gelegene Tempelhofer Feld an.
Baujahr:
in 1997 kernsaniert
Zimmer:
1
Bundesland:
Berlin
Parkmöglichkeit(en):
Stadt:
Berlin
Garage(n):
Ortsteil/Bezirk:
Tempelhof
Heizung:
Zentralheizung
Straße:
Ordensmeisterstraße 55
Energie:
Erdgas
Immobilien-Kategorie:
Wohnung
Fenster:
Isolierverglasung
Courtage:
1,785% Käuferprovision (inkl. Mwst.), fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages
Fußboden:
Laminat
Grundstücksfläche:
m²
Garten:
Innenhof
Wohnfläche:
ca. 41 m²
m²
Terrasse:
Nutzfläche:
m²
Sonstiges:
Zustand: Renovierungsbedarf; Keller: yes; Balkon: ca. 3,75 m² Balkon; Mieteinnahmen: nicht vermietet; Separate WCs: im Bad; Objektart (Original): Eigentumswohnung; Koordinaten: 52.45696969999999, 13.3883735
Badezimmer:
1
Dokumente und Links
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Baujahr
in 1997 kernsaniert
Preis
210.000,00 € – Verhandlungsbasis
(Verhandlungsbasis)
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie.
Für die weitere Abwicklung leiten wir Sie zu unserem Partner ImmoScout24 weiter. Dort können Sie Ihre Anfrage in wenigen Schritten ausfüllen und absenden.
Rechtliche Hinweise zu diesem Angebot
Das vorstehende Angebot basiert nach bestem Wissen auf vom Verkäufer bzw. von Dritten erteilten Informationen. Wir bemühen uns um Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, eine Haftung wird nicht übernommen. Auch kann nicht garantiert werden, dass das Grundstück bzw. Objekt mit Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist.
Ein Provisionsanspruch der GBS GmbH gegenüber dem Empfänger besteht nur, sofern dies im vorstehenden Exposé explizit ausgewiesen ist. Andernfalls enthält das vorstehende Exposé den Vermerk "provisionsfrei". Dies beinhaltet, dass eine Provision/Courtage o.ä. nicht vom Käufer zu zahlen ist. Sofern das vorstehende Exposé eine Provision/Courtage o.ä. enthält, wird diese fällig, sobald aufgrund des Nachweises der GBS GmbH oder Vermittlung ein Vertrag mit dem Empfänger oder einer ihm persönlich bzw. wirtschaftlich nahestehenden Person zustande kommt.