Bezugsfreie, kleine ETW in ruhiger Lage mit ca. 54 m² - 3 Zimmer., Küche, Bad & Keller im grünen Treptow
Eine bezugsfreie Wohnung in gefragter und ruhiger Lage im Grünen – unweit von Treptower Park und Plänterwald.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur, Balkon und Keller liegt im 1. OG eines kernsanierten Mehrfamilienhauses (ohne Gewerbeanteile). In diesem Aufgang befinden sich 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde etwa im Jahr 1960 errichtet und ca. 1995 aufgeteilt und saniert.
Das innenliegende Bad ist gefliest, in Küche und allen Wohnräumen sind Iso-Kunststofffenster eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche.
Aktuell liegt das zu zahlende Hausgeld (inkl. Heizkostenvorschuss) bei insgesamt 312,08 €/m²/Monat, diese enthält auch eine Einlage in die Instandhaltungsrücklage (monatlich 27,22 €). Der Verwalter des Hauses ist augenscheinlich sehr um die Qualität bemüht, die gesamte Anlage ist in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand.
Die Fußböden im Flur, Wohnzimmer und Küche sind mit einfachem Laminat ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde in den letzten 10 Jahren nur sporadisch genutzt, insoweit sind bisher auch keine Renovierungsarbeiten erfolgt. Noch befindet sich die Wohnung „im Dornröschenschlaf“, sie möchte aber so schnell wie möglich geweckt werden!
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage mit Kitas, Arztpraxen, Restaurants und Schulen in der nahen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel (S8, S9, S85 und Buslinien 165, 166 u.a.) sind fußläufig zu erreichen. Um Sport und Freizeit als Naherholung zu genießen, bieten sich die naheliegenden Parks des Plänterwald und des Treptower Park entlang der Spree an.
Baujahr:
1960
Zimmer:
3
Bundesland:
Berlin
Parkmöglichkeit(en):
Stadt:
Berlin
Garage(n):
Ortsteil/Bezirk:
Treptow - Köpenick
Heizung:
Zentralheizung
Straße:
Platanenweg 54, 12437 Berlin
Energie:
Immobilien-Kategorie:
Wohnung
Fenster:
Kunststofffenster
Courtage:
1,785% Käuferprovision (inkl. Mwst.), fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages
Fußboden:
Laminat
Grundstücksfläche:
m²
Garten:
Wohnfläche:
ca. 54
m²
Terrasse:
Nutzfläche:
m²
Sonstiges:
Zustand: Einfach; Keller: yes; Separate WCs: 1; Objektart (Original): Eigentumswohnung; Koordinaten: 52.4775713, 13.4823086
Badezimmer:
1
Dokumente und Links
Wohnfläche
ca. 54
Zimmer
3
Baujahr
1960
Preis
210.000,00 € – Zweihundertzehntausend Euro
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