Neubauprojekt (schlüsselfertig) seniorengerechtes Wohnen & Gewerbe zum Kauf
Im Auftrag der Eigentümergesellschaft bieten wir einem interessierten Investor ein schlüsselfertiges Bauprojekt zum Kauf an:
Der zu errichtende Komplex umfasst eine Wohnanlage in zentrumsanschließender Lage, ergänzt durch 3 Gewerbeeinheiten (Lebensmittel/Bekleidung/Drogerie). Der aktuelle Vermietungsstand liegt bereits bei 98%, bis zum Bezug & Übergabe der Immobilie werden 100% vermietet sein. Die Wohnflächen sind insgesamt an einen Betreiber für seniorengerechtes Wohnen vermietet. Die Laufzeit der Verträge reicht von 12 bis 29 Jahren.
Der Baubeginn ist im April 2019 erfolgt, das Projekt ist bis zur Fertigstellung komplett durchfinanziert (kein notleidendes Projekt o.ä.).
Das Projekt ist in einer deutschen Universitätsstadt angesiedelt. Die demografische Entwicklung begünstigt sowohl eine positive Bevölkerungsentwicklung, gleichermaßen wird mit dem Projekt der Veränderung der Bevölkerungsstruktur im Hinblck auf altersgerechtem Wohnen Rechnung getragen.
Konkret ist das Projekt in zentrumsanschließender Lage, in ein bereits bestehendes Wohngebiet integriert, angesiedelt.
Baujahr:
Zimmer:
Bundesland:
Parkmöglichkeit(en):
Stadt:
Garage(n):
Ortsteil/Bezirk:
Heizung:
Straße:
Energie:
Immobilien-Kategorie:
Gewerbefläche
Fenster:
Courtage:
provsionsfrei für den Erwerber
Fußboden:
Grundstücksfläche:
ca. 6.800 qm
m²
Garten:
Wohnfläche:
m²
Terrasse:
Nutzfläche:
ca. 11.000 qm (Läden & seniorengerechtes Wohnen)
m²
Sonstiges:
Weitere Angaben: ca. 40 Stellplätze in der Tiefgarage; Objektart (Original): Projekt
Badezimmer:
Die Verkäufer legen großen Wert auf Diskretion. Nähere Auskünfte können wir Ihnen daher nur nach Unterzeichnung einer sog. Vertraulichkeitsvereinbarung erteilen. Dann ist auch ein Zugang zu einem elektronischen Datenraum möglich.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Preis
36 Mio. EUR – Orientierungspreis
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Für die weitere Abwicklung leiten wir Sie zu unserem Partner ImmoScout24 weiter. Dort können Sie Ihre Anfrage in wenigen Schritten ausfüllen und absenden.
Rechtliche Hinweise zu diesem Angebot
Das vorstehende Angebot basiert nach bestem Wissen auf vom Verkäufer bzw. von Dritten erteilten Informationen. Wir bemühen uns um Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, eine Haftung wird nicht übernommen. Auch kann nicht garantiert werden, dass das Grundstück bzw. Objekt mit Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist.
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