Provisionsfrei: Grundstücke am Ortsrand von Melchow mit insgesamt ca. 17.352 qm (derzeit ungenutzt)

Im Auftrag der Gläubigerin bieten wir Ihnen hier ein Paket von insgesamt 67 Flurstücken – direkt am Ortsrand von Melchow belegen - zum Kauf an:

Es handelt sich um ein in den 90er Jahren des letzten Jahrhunderts geplantes und teilerschlossenes Areal, das ursprünglich als Wohnpark entwickelt werden sollte. Das Gelände wurde parzelliert und teils bereits mit Ver- und Entsorgungsleitungen versehen, für eine Reihe von Grundstücken wurden bereits Reservierungen mit Bauwilligen vereinbart. Ein einzelnes, attraktives Haus wurde komplett fertiggestellt und ist heute bewohnt.

Nach Einstellung der Aktivitäten des Bauträgers wurde der mit der Kommune vereinbarte Vorhaben- und Erschließungsplan aufgehoben. Die Grundstücke sind planungsrechtlich eher ungewöhnlich: zum einen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB belegen, ist aus dem heutigen Status kein Baurecht herzuleiten. Aufgrund der Ausweisung im Flächennutzungsplan als „allgemeines Wohngebiet“ ist eine Nutzung als z.B. Land- und Forstfläche wiederum nicht gestattet. Jegliche Formen der Nachnutzung sind daher mit den Baubehörden der Kommune und ggf. des Landkreises abzustimmen.

Aus diesem Grund werden die Grundstücke mit ca. 5,00 EUR/qm sehr preiswert angeboten (> 20 % vom Bodenrichtwert, für Melchow 27,00 EUR/qm). Ein Verkauf der Grundstücke soll möglichst im Paket erfolgen, ggf. sind aber auch Einzelangebote möglich.

Auf den Grundstücken befinden sich eine abbruchreife Baracke und einzelne Müllablagerungen.