Schicke 3-Zimmer-WE, Balkon & Blick ins Grüne: ca. 75 m² am Plänterwald (bezugsfrei & renoviert)
- Wohnung im 3. Stock; Wohnungseingangstür mit Spion und zusätzlichem Sicherheitsschloss, moderne Wechselsprechanlage
- Zimmertüren im ursprünglichen Stil bewahrt, teils mit Lichtausschnitten, teils Original-Messingbeschläge
- 2 größere Zimmer in Südausrichtung, 1 kleines Zimmer zum Hof
- In den Wohnräumen aufgearbeitete Dielenböden und frisch gestrichene Wände, teils Stuckelemente an der Decke; lichte Höhe bis ca. 3,10 m
- Balkontür vom Wohn- (oder Schlaf) Zimmer im Altberliner Stil mit Doppelkastenfenster bzw. Tür, im Weiteren Holz-Iso-Fenster verbaut.
- Schmuckvolle Balkonbrüstung, Halterung für Blumenkästen bereits integriert. Vorrüstung für Steckdose & Beleuchtung
- Küche & Bad Richtung Hof (= „Durchlüftung“ möglich); Küche mit ursprünglichem Terrazzo (guter Zustand)
- Bad mit Wanne, Duscharmatur und WC, modern gefliest mit Handtuchhalter-Heizung; Bad mit Fenster zum Hof
- Warmwasser und Heizung zentral, günstiger Endenergieverbrauch (2017) mit 91,8 kWh/m²/Jahr
- Gepflegter Hof mit Grünfläche, Spielplatz und Sandkasten
Die Wohnanlage Puderstraße/Stuckstraße liegt fußläufig zum Treptower Park. In diesem fast 90 ha großen Volkspark finden sich große Flächen zur Naherholung bis an die Spree heran. Der Park reicht vom S-Bahnhof Treptower Park bis zum Plänterwald – mit Spreepark (in Sanierung), Eierhäuschen (frisch saniert) und das weltbekannte Gasthaus Zenner.
Den S-Bahnhof Treptower Park erreicht man fußläufig in etwa 15 Minuten (und unser Büro mit dem Rad in weniger als 5 Minuten). Mit dem Pkw (Parken in der Straße) erreicht man die stadteinwärts (und auswärts) führende B 96a nach wenigen Metern. Vor dem Park-Center und Kino am Treptower Park ist eine Anschlussstelle der Verlängerung Stadtautobahn bereits im Bau.
Die Wohngebiete rund um den Treptower Park haben sich in den vergangenen Jahren zu attraktiven und gefragten Lagen entwickelt. Dies auch aufgrund des sehr günstigen Anschlusses an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Ring) als auch aufgrund großzügiger, ruhiger und grüner Wohnlagen.
Baujahr:
Zimmer:
Bundesland:
Berlin
Parkmöglichkeit(en):
Stadt:
Berlin
Garage(n):
Ortsteil/Bezirk:
Treptow
Heizung:
Straße:
Stuckstraße 11
Energie:
Immobilien-Kategorie:
Wohnung
Fenster:
Courtage:
1,785% (inkl. Mwst.) des Kaufpreises
Fußboden:
Grundstücksfläche:
m²
Garten:
Wohnfläche:
m²
Terrasse:
Nutzfläche:
m²
Sonstiges:
Mieteinnahmen: bezugsfrei; Objektart (Original): Eigentumswohnung; Koordinaten: 52.4850316, 13.4643761
Badezimmer:
Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Preis
400.000,00 € – Verhandlungsbasis
(Verhandlungsbasis)
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