Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon &Stellplatz; ca. 54 m² am Volkspark Prenzlauer Berg (bezugsfrei)
- Baujahr Gebäude ca. 1995; insgesamt gepflegtes Grundstück und Gebäude, Treppenhaus modern & gepflegt (kein Fahrstuhl); Zentralheizung
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Tür zum Wohnzimmer), großzügiger Flur/Diele mit kleinem Abstellraum, Badezimmer (mit Wanne & WC)
- Lage im Hochparterre, großer Balkon in Westausrichtung, straßenseitig kleine Grünfläche
- Gepflegter Zustand; Böden Design Vinyl, attraktive Holztüren
- Iso-Kunststofffenster mit Jalousien, 2 Balkontüren im Wohnzimmer; doppeltes französisches Fenster im Schlafzimmer
- Großer Kellerraum (mit Kellerfenster); Waschmaschinen-/ Trocknerraum (gemeinschaftlich)
- Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Hof
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage Berlins, im grünen Randbereich des attraktiven und sehr gefragten Bezirks Prenzlauer Berg. Ein ruhiges, grünes und doch zentral gelegenes Wohngebiet mit teils gewachsenen Strukturen aus kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Kaufland) sowie Ärztehaus und Apotheke finden sich in nächster Umgebung.
Der Volkspark Prenzlauer Berg bietet neben einer Vielzahl von Grünflächen, Bäumen, Wiesen sowie einem Naturlehrpfad eine ausgezeichnete Naherholung. Hier kann man weitläufig spazieren oder joggen, im Herbst Drachen steigen lassen und im Winter rodeln. Tatsächlich baut ein Berliner Verein sogar Wein innerhalb des Parks an.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgesprochen günstig: man erreicht den S-Bahnhof Landsberger Allee und damit den Berliner S-Bahn-Ring fußläufig. Die Oderbruchstraße und die Landsberger Allee werden von mehreren Straßenbahnlinien befahren, die Storkower Straße von einer Buslinie. Insgesamt besteht ein hervorragender Anschluss an das Zentrum der Stadt.
Baujahr:
1995
Zimmer:
2
Bundesland:
Berlin
Parkmöglichkeit(en):
1
Stadt:
Berlin
Garage(n):
Ortsteil/Bezirk:
Prenzlauer Berg
Heizung:
Zentralheizung
Straße:
Cyanenstraße 12
Energie:
Erdgas
Immobilien-Kategorie:
Wohnung
Fenster:
Iso-Kunststoff
Courtage:
1,785% Käuferprovision (inkl. Mwst.), fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages
Fußboden:
Design-Vinyl
Grundstücksfläche:
m²
Garten:
Wohnfläche:
54,30 m² (lt. Grundriss)
m²
Terrasse:
Nutzfläche:
12 m² Kellerfläche
m²
Sonstiges:
Balkon: ca. 4,65 m² Balkon; Separate WCs: 1; Objektart (Original): Eigentumswohnung; Koordinaten: 52.5339469, 13.4600899
Badezimmer:
1
Wohnfläche
54,30 m² (lt. Grundriss)
Zimmer
2
Baujahr
1995
Preis
359.500 € – Verhandlungsbasis
(Verhandlungsbasis)
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