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Immobilienpreise in Berlin-Treptow

Erfahren Sie transparent und unabhängig, wie sich der Immobilienmarkt aktuell entwickelt. Hier finden Sie alle relevanten Preistrends und Verkaufsdaten übersichtlich aufbereitet, damit Sie sich an belegbaren Zahlen orientieren können.

Einleitung

Wissenswertes über die Gegend.

Treptow liegt malerisch an der Spree und ist vor allem für den weitläufigen Treptower Park bekannt. Das Sowjetische Ehrenmal und die Uferpromenaden ziehen bei gutem Wetter viele Menschen an. Weiter südlich lädt der Plänterwald zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Der Ortsteil verbindet Stadtnähe mit viel Grün und Wasser. In den vergangenen Jahren sind entlang der Spree neue Wohnquartiere entstanden, die den Markt beleben. Die Preise haben spürbar angezogen, bleiben aber unter dem Niveau der angrenzenden Innenstadtlagen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in

Berlin-Treptow

Die dargestellten Werte geben einen Überblick über die Preisentwicklung der vergangenen Jahre und zeigen, wie sich der Immobilienmarkt für Häuser in diesem Ortsteil verändert hat. Bitte beachten Sie, dass es sich um Durchschnittswerte handelt und der tatsächliche Kaufpreis je nach Lage, Zustand, Ausstattung und Grundstücksgröße abweichen kann.

Aktuelles Quartal:

Q2 2026

4.625 €

€ / m²

Vorjahresquartal:

Q2 2025

4.720 €

/ m²

-2,0 %

Veränderung über die letzten 12 Monate

Alle Stadtteile

Berlin-Zehlendorf

6.415 €

€ / m²

Berlin-Weißensee

5.075 €

€ / m²

Berlin-Steglitz

5.100 €

€ / m²

Berlin-Spandau

5.099 €

€ / m²

Berlin-Reinickendorf

4.400 €

€ / m²

Berlin-Pankow

5.150 €

€ / m²

Berlin-Marzahn

4.891 €

€ / m²

Berlin-Lichtenberg

3.365 €

€ / m²

Berlin-Hellersdorf

3.415 €

€ / m²

Berlin-Treptow

4.625 €

€ / m²

Berlin-Köpenick

5.575 €

€ / m²

Berlin-Wilmersdorf

5.415 €

€ / m²

Berlin-Wedding

4.625 €

€ / m²

Berlin-Tiergarten

6.025 €

€ / m²

Berlin-Schöneberg

4.950 €

€ / m²

Berlin-Kreuzberg

5.220 €

€ / m²

Berlin-Neukölln

4.757 €

€ / m²

Berlin-Friedrichshain

5.310 €

€ / m²

Berlin-Charlottenburg

4.870 €

€ / m²

Berlin-Prenzlauer Berg

6.025 €

€ / m²

Berlin-Mitte

5.340 €

€ / m²

Berlin

4.485 €

€ / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in

Berlin-Treptow

Die dargestellten Werte geben einen Überblick über die Preisentwicklung der vergangenen Jahre und zeigen, wie sich der Immobilienmarkt für Wohnungen in diesem Ortsteil verändert hat. Bitte beachten Sie, dass es sich um Durchschnittswerte handelt und der tatsächliche Kaufpreis je nach Lage, Zustand, Ausstattung und Wohnfläche abweichen kann.

Aktuelles Quartal:

Q2 2026

5.215 €

€ / m²

Vorjahresquartal:

Q2 2025

6.222 €

/ m²

-16,2 %

Veränderung über die letzten 12 Monate

Alle Stadtteile

Berlin-Zehlendorf

4.346 €

/ m²

Berlin-Weißensee

5.781 €

/ m²

Berlin-Steglitz

4.439 €

/ m²

Berlin-Spandau

3.383 €

/ m²

Berlin-Reinickendorf

4.155 €

/ m²

Berlin-Pankow

5.517 €

/ m²

Berlin-Marzahn

3.525 €

/ m²

Berlin-Lichtenberg

4.596 €

/ m²

Berlin-Hellersdorf

3.314 €

/ m²

Berlin-Treptow

5.215 €

/ m²

Berlin-Köpenick

4.888 €

/ m²

Berlin-Wilmersdorf

6.235 €

/ m²

Berlin-Wedding

4.381 €

/ m²

Berlin-Tiergarten

7.624 €

/ m²

Berlin-Schöneberg

5.374 €

/ m²

Berlin-Kreuzberg

6.691 €

/ m²

Berlin-Neukölln

4.353 €

/ m²

Berlin-Friedrichshain

6.318 €

/ m²

Berlin-Charlottenburg

5.838 €

/ m²

Berlin-Prenzlauer Berg

6.568 €

/ m²

Berlin-Mitte

7.752 €

/ m²

Berlin

4.220 €

/ m²

Mietpreisentwicklung für Häuser in

Berlin-Treptow

Die dargestellten Werte geben einen Überblick über die Preisentwicklung der vergangenen Jahre und zeigen, wie sich der Immobilienmarkt für Häuser in diesem Ortsteil verändert hat. Bitte beachten Sie, dass es sich um Durchschnittswerte handelt und die tatsächliche Miete je nach Lage, Zustand, Ausstattung und Grundstücksgröße abweichen kann.

Aktuelles Quartal:

Q2 2026

13,55 €

/ m²

Vorjahresquartal:

Q2 2025

12,90 €

/ m²

+5,0 %

Veränderung über die letzten 12 Monate

Alle Stadtteile

Berlin-Zehlendorf

18,75 €

/ m²

Berlin-Weißensee

16,95 €

/ m²

Berlin-Steglitz

18,10 €

/ m²

Berlin-Spandau

12,40 €

/ m²

Berlin-Reinickendorf

14,75 €

/ m²

Berlin-Pankow

16,10 €

/ m²

Berlin-Marzahn

14,10 €

/ m²

Berlin-Lichtenberg

13,90 €

/ m²

Berlin-Hellersdorf

13,75 €

/ m²

Berlin-Treptow

13,55 €

/ m²

Berlin-Köpenick

15,20 €

/ m²

Berlin-Wilmersdorf

15,90 €

/ m²

Berlin-Wedding

14,80 €

/ m²

Berlin-Tiergarten

18,55 €

/ m²

Berlin-Schöneberg

16,95 €

/ m²

Berlin-Kreuzberg

18,30 €

/ m²

Berlin-Neukölln

14,75 €

/ m²

Berlin-Friedrichshain

18,70 €

/ m²

Berlin-Charlottenburg

17,20 €

/ m²

Berlin-Prenzlauer Berg

19,15 €

/ m²

Berlin-Mitte

19,55 €

/ m²

Berlin

16,35 €

/ m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in

Berlin-Treptow

Die dargestellten Werte geben einen Überblick über die Preisentwicklung der vergangenen Jahre und zeigen, wie sich der Immobilienmarkt für Wohnungen in diesem Ortsteil verändert hat. Bitte beachten Sie, dass es sich um Durchschnittswerte handelt und die tatsächliche Miete je nach Lage, Zustand, Ausstattung und Wohnfläche abweichen kann.

Aktuelles Quartal:

Q2 2026

11,95 €

/ m²

Vorjahresquartal:

Q2 2025

11,75 €

/ m²

+1,7 %

Veränderung über die letzten 12 Monate

Alle Stadtteile

Berlin-Zehlendorf

13,45 €

€ / m²

Berlin-Weißensee

12,75 €

€ / m²

Berlin-Steglitz

13,90 €

€ / m²

Berlin-Spandau

11,35 €

€ / m²

Berlin-Reinickendorf

12,25 €

€ / m²

Berlin-Pankow

13,75 €

€ / m²

Berlin-Marzahn

9,20 €

€ / m²

Berlin-Lichtenberg

11,95 €

€ / m²

Berlin-Hellersdorf

9,90 €

€ / m²

Berlin-Treptow

11,95 €

€ / m²

Berlin-Köpenick

11,60 €

€ / m²

Berlin-Wilmersdorf

13,65 €

€ / m²

Berlin-Wedding

12,95 €

€ / m²

Berlin-Tiergarten

17,35 €

€ / m²

Berlin-Schöneberg

15,15 €

€ / m²

Berlin-Kreuzberg

16,45 €

€ / m²

Berlin-Neukölln

14,20 €

€ / m²

Berlin-Friedrichshain

16,40 €

€ / m²

Berlin-Charlottenburg

16,45 €

€ / m²

Berlin-Prenzlauer Berg

15,80 €

€ / m²

Berlin-Mitte

18,05 €

€ / m²

Berlin

13,10 €

€ / m²

Echte Marktwerte statt Mondpreise

Wie wir unsere Daten erheben

Statt ungenauer Angebotspreise aus Online-Portalen nutzen wir ausschließlich geprüfte Daten aus tatsächlich beurkundeten Immobilientransaktionen und fachlichen Analysen.

Amtsgebäude-Symbol für Finanzamt und Behördenvorgaben

Offizielle Transaktionsdaten

Direkter Zugriff auf den Gutachterausschuss (GAA) und die IBB: Wir stützen uns auf reale Notarverträge statt unverbindliche Schätzungen.

Auszeichnungssymbol für zertifizierte Sachverständige

Eigene Verkäufe aus der Praxis

Ergänzt durch von uns selbst abgewickelte Verkäufe und Angebote, die vorab sachverständig geprüft und bewertet wurden.

Heinz Jasken verbindet Sachverstand aus Gutachten und Erfahrung aus der Verkaufspraxis
Häufige Fragen

Was Eigentümer vor dem Verkauf wissen möchten.

Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen zu Bewertung, Vorbereitung und Ablauf eines Immobilienverkaufs.

Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?

Zunächst betrachten wir die Lage, den Zustand, die Nutzung und die vorhandenen Unterlagen Ihrer Immobilie. Anschließend fließen aktuelle Markt- und Vergleichsdaten in die Einschätzung ein. Je nach Anlass kann daraus eine Markteinschätzung oder ein ausführliches Gutachten entstehen.

Was kostet mich die Bewertung

Die Online-Werteinschätzung auf dieser Website ist kostenlos. Die Kosten einer persönlichen Bewertung oder eines ausführlichen Gutachtens richten sich nach Immobilie, Umfang und Verwendungszweck. Sie erhalten vor der Beauftragung eine transparente Auskunft über die anfallenden Kosten.

Wie läuft der Verkaufsprozess ab?

Nach Besichtigung und Markteinschätzung bereiten wir alle erforderlichen Unterlagen und das Vermarktungskonzept vor. Anschließend übernehmen wir Exposé, Veröffentlichung, Interessentenanfragen, Besichtigungen und Bonitätsprüfung. Nach Ihrer Käuferentscheidung begleiten wir Sie bis zum Notartermin, zur Kaufpreiszahlung und zur Übergabe.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Je nach Immobilie werden unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauunterlagen, Energieausweis sowie Wohnflächen- oder Mietunterlagen benötigt. Fehlen Dokumente, unterstützen wir Sie mit entsprechender Vollmacht bei der Beschaffung und Zusammenstellung.

Bin ich an einen Auftrag gebunden?

Nein. Eine erste Anfrage oder die Nutzung der Online-Werteinschätzung verpflichtet Sie nicht zu einem Verkaufsauftrag. Eine verbindliche Zusammenarbeit beginnt erst, wenn Leistungsumfang und Konditionen gemeinsam besprochen und schriftlich vereinbart wurden.

Aktuelle Einordnungen

Was Eigentümer jetzt wissen sollten.

Entwicklungen am Berliner Immobilienmarkt, praktische Verkaufstipps und wichtige Hintergründe – fachlich eingeordnet und verständlich erklärt.

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Ihr nächster Schritt

Der nächste Schritt muss noch keine Entscheidung sein.

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